kameralne
osiedle
domów
terenów
zielonych
przyjazne
rodzinie
pobliżu
Olsztyna
Lokalizacja
Domy położone są przy ul. Grzybowej, w Dywitach. Lokalizacja zapewnia Mieszkańcom ciszę i spokój, ale jednocześnie szybki dojazd do centrum Olsztyna. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy.
Przystanek autobusowy znajduje się w niedalekiej odległości. Dywity są bardzo dobrze skomunikowane z Olsztynem. Dojeżdżają do nich autobusy linii MPK nr 108, 110 i 112 oraz liczne okejki. Lokalizacja oraz funkcjonalność tego domu sprawiają, że jest to idealna nieruchomość dla rodziny z dziećmi.
Wyjątkowe miejsce
dla Rodziny
Domy na Grzybowej to miejsce, w którym będziesz mógł się cieszyć czasem wspólnie spędzonym z rodziną w zaciszu własnego domu. Znajdziesz tu azyl, do którego z przyjemnością wrócisz po ciężkim dniu pracy i będziesz mógł zrelaksować się we własnym ogródku, popijając kawę lub grillując z przyjaciółmi. Duża przestrzeń wokół domu sprawi, że dzieci będą spędzały więcej czasu w ruchu na świeżym powietrzu. Z kuchni lub salonu zerkniesz na Swoje Pociechy bezpiecznie i beztrosko bawiące się na swoim własnym podwórku, zaaranżowanym według Waszych potrzeb.
Komfort i wygoda
Domy na Grzybowej to przemyślane wnętrza z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Każdy z domowników znajdzie tu przestrzeń idealną dla siebie. Parter domu to strefa wyjątkowo rodzinna – kuchnia otwarta na salon, w której wspólnie przygotujecie pyszny obiad oraz kominek, który stworzy wspaniałą atmosferę w chłodniejsze dni. Do ogródka prowadzi duże okno balkonowe, które jednocześnie sprawia, że salon jest jasny i doświetlony. Problem porannych kolejek do łazienki rozwiąże dodatkowa toaleta na dole.
Na górze znajduje się strefa prywatna, gdzie rodzice mają swoją sypialnię z miejscem na dużą szafę. Dwa pokoje na piętrze będą idealne dla dzieci, gdzie odnajdą ich własną przestrzeń do nauki i odpoczynku. Łazienka na piętrze z wanną i prysznicem sprawia, że dom staje się jeszcze bardziej komfortowy w codziennym użytkowaniu.
Atrakcyjna cena i niskie koszty utrzymania
Posiadanie własnego domu kojarzy Ci się z wysokimi kosztami, przekraczającymi budżet Rodziny? Nasze doświadczenie pokazuje, że może być inaczej. Oferujemy Państwu dom w atrakcyjnej cenie, w którym koszty utrzymania będą niższe niż mieszkania o podobnym metrażu! Nie trzeba ponosić opłat czynszowych, które w każdej Rodzinie stanowią znaczną część rachunków! Przemyślane rozwiązania techniczne takie jak własny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, ciepłe drzwi i okna czy izolacja ścian sprawiają, że rachunki za ogrzewanie są niewielkie. Potwierdzają to nasi zadowoleni Klienci!
Opis inwestycji
Domy na Grzybowej to nowa inwestycja w Dywitach przy ul. Grzybowej, która powstała z myślą o osobach, ceniących sobie spokój i komfort życia we własnym domu. Zdecydowanym atutem jest atrakcyjna cena budynków, która gwarantuje Tobie oraz Twojej rodzinie nowoczesny i przytulny dom, w cenie mieszkania.
Inwestycja zaprojektowana została z troską o nowoczesny design, sprawdzoną jakość materiałów oraz wysoki standard wykończenia.
- Dom bezczynszowy
- Funkcjonalne wnętrza
- Dogodna lokalizacja
- Miejsca postojowe przy budynku
- Woda i kanalizacja gminna
- Ogrzewanie podłogowe gazowe
- Duży ogród
- 4 pokoje + 2 łazienki
- Kominek w salonie
- Niskie koszty utrzymania
- Dodatkowe miejsce na strychu
- Atrakcyjna cena
- Dom w stanie deweloperskim
- Doświadczony deweloper
Wirtualny Spacer
Rozkład pomieszczeń
Stworzyliśmy projekt domu z myślą o Twojej rodzinie.
Układ dopasowany do Twoich potrzeb.
Powierzchnia domu - 80,13 m2
+ dodatkowe miejsce na strychu
PARTER - 40,72 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
PIĘTRO - 39,41 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Powierzchnia domu - 80,13 m2
+ dodatkowe miejsce na strychu
PARTER - 40,72 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
PIĘTRO - 39,41 m2
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Dodatkowe miejsce na strychu
- Całkowita powierzchnia strychu po podłodze 41,23 m2
Sprawdź dostępność
nr domu | powierzchnia | działka | cena | dostępność | rzuty | |
1 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
2 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
3 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
4 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
5 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
6 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
7 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
8 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
9 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
10 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
11 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
12 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
13 | 80,13 m2 | sprzedany | ||||
14 | 80,13 m2 | sprzedany |
Porównanie ofert nieruchomości o podobnym metrażu
Własny dom
- Dom - pełna własność - brak czynszu
- Niskie koszty zamieszkania
- Możliwość wybudowania garażu
- Duże możliwości zmian w układzie pomieszczeń
- Dach kryty dachówka
- Własny ogródek z tyłu budynku - ok. 600 m2
- 2 miejsca postojowe przy budynku
- Najwyższy standard ocieplenia domu - 20 cm styropianu
- Kominek w salonie
- Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Brak sąsiadów z góry i z dołu
Mieszkanie w bloku
- Własność lub użytkowanie wieczyste - wysoki czynsz
- Duże koszty zamieszkania
- Możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu
- Możliwość niewielkich zmian
- Dach pokryty papą smołową
- Niewielki balkon, brak własnego ogródka
- Płatne miejsce postojowe przy budynku
- Słabe ocieplenie - 12-15cm styropianu
- Brak kominka
- Ogrzewanie grzejnikowe
- Sąsiedzi ze wszystkich stron
- Podsumowanie:
- Wszędzie dobrze, ale w domu najlepiej.
Standard wykończenia
Media
Budynki są włączone do gminnej sieci kanalizacji, wody i gazu.
Instalacje wewnętrzne
Centralne ogrzewanie gazowe z energooszczędną instalacją ogrzewania podłogowego. Instalacja wodna: Kocioł gazowy. Instalacja ogrzewania podłogowego z regulatorem temperatury.
Fundamenty
Posadowione na gruncie za pośrednictwem chudego betonu C8/10, ławy fundamentowe wylewane z betonu towarowego C20/25 (B25).
Ściany fundamentowe
Bloczki betonowe gr. 25cm na zaprawie cementowej. Ocieplenie ścian fundamentowych ze styropianu gr. 12cm.
Izolacja fundamentów
Pozioma: 1x papa termozgrzewalna izolacyjna bezpośrednio na ławie fundamentowej pionowa: 2x lepik na zimno Dysperbit, ławy fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolacja pozioma i pionowa wraz z ociepleniem.
Ściany nośne
Gazobeton + styropian 20cm + uszczelnienia pianką całości budynku pomiędzy łączeniami styropianu.
Strop nad parterem
Zbrojony w całości lany z betonu towarowego C20/25 (B25) (monolit).
Schody
Zbrojone w całości lane z betonu towarowego C20/25 (B25).
Ścianki działowe
Gazobeton gr. 8cm.
Komin
Ceramiczny system kominowy.
Tynki wewnętrzne
Tynki maszynowe gipsowe.
Posadzki parter
Izolacja termiczna: 15 cm (10cm+5cm) dach/podłoga układany mijankowo; posadzka maszynowa gr. ok 8cm.
Kominy wentylacyjne
Systemowe wykonane z kształtek wentylacyjnych.
Elewacja
Izolacja termiczna wykonana ze styropianu gr. 20 cm + siatka dwie warstwy kleju + tynk wysoce odporny na warunki atmosferyczne szczególnie odporny na rozwój grzybów i pleśni.
Dach
Dachówka cementowa Brass obróbki wykonano z blachy, rynny i rury spustowe metalowe.
Stolarka drzwiowa
Drzwi zewnętrzne polskiej firmy.
Stolarka okienna
Okna firmy Petecki model 5/6-cio komorowe 3 szybowe w kolorze grafitowym, wewnątrz białym.
Ogrodzenie ogrodów
Siatka ogrodzeniowa, słupki metalowe.
Nawierzchnia
Kostka + kamyk.
Oświetlenie zewnętrzne
Oświetlenie zewnętrzne budynku w energooszczędnej technologii LED.
Wykończenie wewnętrzne
Izolacja cieplna sufitu nad piętrem.
Galeria
Zdjęcia przedstawiają wykończony dom zadowolonych Klientów jednej z naszych poprzednich inwestycji.
Na zdjęciach mniejsza wersja domu ze skosami na poddaszu.
Zapraszamy do kontaktu
Biuro sprzedaży inwestycji
- 795 051 139
-
ul. Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420
10-508 Olsztyn
Wymiary oraz powierzchnie pomieszczeń domu zawarte na stronie internetowej mają charakter poglądowy i mogą nieznacznie różnić się od wymiarów i powierzchni rzeczywistych w zrealizowanym budynku. Aranżacja pomieszczeń i wizualizacje otoczenia budynku mają charakter przykładowy i nie stanowią oferty handlowej.
Powyższa oferta zawarta na stronie internetowej ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.